Типовими слідчими ситуаціями на початковому етапі розслідування злочинів, пов’язаних із незаконною приватизацією державного чи комунального майна, можуть бути:

1) інформація про незаконну приватизацію майна стала відома у результаті здійснення уповноваженими підрозділами правоохоронних органів ОРД (особа підозрюваного відома);

2) від посадових осіб органів, що займаються приватизацією, надійшла інформація про подання певною особою підроблених приватизаційних документів (особа підозрюваного відома);

3) від громадян (посадових осіб) надійшла інформація про приватизацію конкретного об’єкта власності, яка, на їхню думку, є незаконною (особа підозрюваного невідома);

4) про злочин, пов’язаний із незаконною приватизацією, стало відомо в ході розслідування іншого злочину.

Типові слідчі версії на початковому етапі розслідування:

1) має місце вчинення злочину;

2) має місце вчинення іншого злочину;

3) злочину вчинено не було, має місце законна приватизація;

4) злочин вчинено однією особою (групою осіб);

5) має місце одиничний злочин (має місце серія нерозкритих злочинів);

6) злочин вчинено за попередньою змовою із працівником ФДМУ (органу приватизації комунальної власності);

7) злочин вчинено за попередньою змовою покупця, посередника та продавця.

Також можуть висуватися та перевірятися версії щодо подальшої мети використання об’єкта приватизації (з метою продажу за більш високу ціну, з метою зайняття на об’єкті підприємницькою діяльністю), а також про конкретний спосіб незаконної приватизації.